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大多數人向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己
有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件
各家推出的貸款商品又多又雜 ,更是讓人眼花撩亂 ,不知如何是好 ?
2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !
每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制
每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分
如果你用了錯誤的方法導致貸款退件, 浪費的時間精力都還不打緊
可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!
3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ?
所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是
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（中央社記者李宇政新北市9日電）富邦LPGA台灣錦標賽今天第4回合結束，龔怡萍最後1回合打出69桿，4回合總計低於標準桿9桿的279桿並列第5名，她表示，相當滿意這成績。 韓籍女將張荷娜最後1回合打出71桿，總計低於標準桿17桿的271桿封后，以1桿之差險勝中國大陸的馮珊珊。 總獎金200萬美元（約新台幣6223萬元）的2016富邦LPGA台灣錦標賽，6日起在美麗華高爾夫鄉村俱樂部進行4回合、72洞賽事。1051009
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間聯邦銀行就學貸還款
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者馮昭上海11日電）中國大陸山東省煙台市一所學校昨天爆發上百名家長到學校抗議，並向當地政府投訴事件，原因是校內餐廳疑似給學生吃豬食、淋巴肉。 對於家長反應的問題，當地市政府已成立專項調查組，市場監管局也已經介入調查。學校說，一切按照法律程序進行。 綜合齊魯晚報和澎湃新聞報導，家長投訴，海陽英才實驗學校食堂（校內餐廳）存放豬飼料、雞飼料，用來給學生熬稀飯喝，給學生吃豬食、淋巴肉。 淋巴肉是指未摘除腺體的脖肉和喉氣管肉，如果食用，很可能引起人體免疫功能低下，尤其是沒有經過檢疫的豬淋巴，很可能讓食用者感染各種人畜共同疾病。 據現場家長反應，校內餐廳裡的水果大部分是腐爛的，剩飯菜餿了還給學生吃。 家長說，學校發聲明說肉是某肉食企業供的貨，結果企業直接發函聲明否認，說學校供肉是經由招標進入的，學校公示板上有供貨單位名稱。 海陽英才實驗學校隨即發表致學生家長的一封公開信說，經核實，家長拍攝的變質雞蛋，實際上是9日餐廳供應早餐時製作茶葉蛋的剩下部分，因此雞蛋顏色比普通水煮蛋深。 學校表示，餐廳的肉類有檢驗檢疫證書，拍攝的肉餡是9日上午所進已經專門鑒定過的整面豬肉。家長拍攝的發霉蕃茄是因為大批量採購過程中，部分蕃茄確有個別壞的情況。 學校聲明，餐廳每天凌晨去菜市場採購當天食材，運回餐廳後由專人挑揀、清洗，照片中有對比顯示，絕不存在將變質或不乾淨食材做菜。1051011
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【報導潘鈺楨】
今年擔任台北電影節「國際新導演競賽」評審團主席的陳英雄，暌違６年，推出個人第６部電影《愛是永恆》。電影一大亮點是旁白由陳英雄的夫人擔綱，「她法語說的比越南語好，終於讓她有機會獻聲了！」全片110分鐘幾乎全由夫人口述搭配鋼琴吉他配樂，演員之間完全靠肢體互動呈現表演。
陳英雄自幼因越戰被迫遷居法國，與親人分散世界各地，因此當他讀到作家愛麗絲斐妮（Alice Ferny）的小說《寡婦們的優雅》（L’Elegance des veuves）時，每讀一頁就哭一次，書中描述的法國大家族所表現出的堅定與源遠流長深深觸動他的內心，「讓我開始思考人生的幸福、悲傷，以及失去後留下的是什麼。」
陳英雄曾以處女作《青木瓜的滋味》獲奧斯卡提名，更奪得坎城影展金攝影機獎，接著又以《三輪車伕》勇奪威尼斯影展金獅獎。這部片承襲他過去風格，步調緩慢又非主流電影，會不會擔心票房？他笑說：「我不擔心票房，我只擔心觀眾後悔買票！」他解釋電影步調緩慢，是為了讓觀眾能夠跟著角色「活一遍」，「我相信這樣的步調或許會讓有的人感到不耐，但我必須讓觀眾有足夠的時間去感受角色的情緒與思想。」
「我沒辦法拍對我毫無啟發性的東西。」他也曾收過較商業的劇本，但就是無法拍攝一些不屬於自己的東西。拍了《愛是永恆》後，他回首過去，坦言最後悔的事是花了12年拍攝電影《幻雨追緝》，該片集結喬許哈奈特（Josh Hartnett）、李秉憲、木村拓哉、余文樂等大咖，但因他與製片談不攏，至今未上映，只舉行過首映，「我還是希望哪天我有錢，可以重新製作它。」
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社華盛頓21日綜合外電報導）南韓國防部採購局長今天說，未來美國川普政府「若認為有很大的需求」，需要南韓增加分攤軍費支出，南韓將會欣然接受。 路透社說，採購局長鄭明珍（Chang Myoung-jin,譯音）在華府座談會上說，這意味南韓必須削砍其他預算支出，如此一來，將引發反彈聲浪，而令首爾政府進退維谷。 川普選戰期間曾經揚言，除非首爾多繳保護費，否則將撤回駐韓美軍，南韓為此嚇得驚惶失措。川普還表示，考慮允許日本及南韓發展核武，而不需要再仰仗美國的核保護傘。 鄭明珍在華府知名智庫「戰略暨國際研究中心」（Center for Strategic and International Studies,CSIS）演說時強調，南韓扮演重要的戰略角色，不僅要對抗擁核自重的北韓，也得對抗中國大陸和俄羅斯。 鄭明珍說：「如果，或許是很大的假設，美國總統當選人川普與他的政府，針對美、韓結盟，認為有很大的需求，需要韓國增加分攤防衛經費，韓國必將欣然接受。」 鄭明珍估計南韓明年國防支出上看400億美元，將用來更新武器系統，維修並汰換老舊武器裝備等。 他說：「我們的社會福利支出日增，影響所及，衝擊國防預算，加上北韓威脅加劇，政府勢必進退兩難。」 他說：「增加國防支出是好事，但這代表我們將削砍其他預算，如此一來將引發反彈聲浪，政府恐將面臨難題。」「但依我個人之見，我們將把國防擺在第一順位。」 鄭明珍說，南韓採取非核政策，這代表南韓必須專注於反導彈防禦。他因此呼籲與美方擴大國防科技合作。美國限制技術轉移，局限了美、韓國防科技合作。 駐韓美軍人數現為2.8萬人，南韓每年承擔的防衛費用超過8億美元，占總額比重近四成。（譯者：中央社趙蔚蘭）1051122
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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（中央社記者江明晏台北2日電）遠傳電信friDay影音連續4年獨家線上直播金馬獎頒獎典禮，今年更是突破傳統，用大數據為不同收視族群打造專屬的金馬53線上直播互動新體驗。 friDay影音長期觀察會員資料發現，平台上大多數活躍用戶都是年輕人，30歲以下M世代占全體使用者將近3成。 從數據分析公司創市際今年8月的「直播社群網站使用概況報告」中發現，6大直播社群網站，24歲以下的使用者占比超過45%，無論在網頁上停留的時間、瀏覽網頁數，都占全部網友的50%以上；除了評論直播內容外，一邊看直播一邊留言互動是網友收看線上直播最愛做的事。 數據上顯示，對30歲以下的M世代觀眾來說，直播與社交互動的使用率和黏著度都非常高，所以今年friDay影音特地邀請年輕網友一起參加「金馬53好好玩，直播主角換你當」的獨家金馬獎直播活動。 網友們只要跟隨friDay影音特別設計的無厘頭創意短片，拍攝電影KUSO照片上傳到friDay影音粉絲團，不但有機會獲得最新iPhone 7，還可在金馬獎線上直播螢幕上曝光趣味照片。 為了服務喜好電影的觀眾，friDay影音深度推薦年度入圍得獎電影，今年更從4大主軸出發，擴大舉辦金馬多元策展，包括金馬入圍片搶先報，由編輯群搶先觀影尚未在台上映的入圍片，提供消費者第一手報導與觀影感想；大師電影夢專訪系列，透過電影界前輩張艾嘉、李安、陸弈靜等人，暢談他們精彩的電影人生，用經驗分享的方式，讓人更能感受電影的美好。 此外，金獎幕後系列則由過去參與金馬盛會的幕後影人，包括獲得三金肯定的音樂製作人陳建騏、台影史上最賣座恐怖片《紅衣小女孩》編劇簡士耕等，細數完成一部電影背後的故事，持續加熱金馬獎話題。1051104
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演員邱澤（圖）雙料角逐第51屆電視金鐘獎戲劇節目及迷你劇集╱電視電影男主角獎，29日在台北出席公廣集團金鐘入圍茶會，開心舉起金鐘獎座道具合影，坦言兩個獎都想拿。中央社記者王靖怡攝105年9月29日
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（中央社記者吳琬婷台北12日電）台灣與紐西蘭今天在台北簽署「防制濫發商業電子郵件合作協議」，未來雙方將進行雙邊互惠合作、交流，有助強化彼此防制濫發未經使用者同意之商業電子訊息政策制定及執行。 「防制濫發商業電子郵件合作協議」由台灣駐紐西蘭台北經濟文化代表處代表吳建國及紐西蘭商工辦事處代表范希蕾（Si'alei Van Toor）共同簽署，國家通訊傳播委員會（NCC）副主委翁柏宗也出席觀禮。 NCC表示，有鑒於虛擬跨境架構在網際網路上的服務已成為全球經貿發展趨勢，而傳統垃圾電郵已蛻變成各類型態的商業電子訊息，造成網路使用者困擾及互不信任，影響數位經濟發展。 NCC除積極進行跨國性的交流洽談與合作之外，目前研擬中的「數位通訊傳播法」草案，也研議將未經使用者同意之電子商業訊息議題納入管制規範，於公布該法草案內容時，持續聆聽各界意見。 NCC副主委翁柏宗也在典禮現場表示，期許台紐協議能有效強化雙邊合作，並互相分享監理政策及實務作為，以解決未經同意之商業電子訊息對資安及數位經濟所帶來的負面影響，保障數位時代公民權益。 至於未來台紐雙方合作重點，NCC強調，在這次共同合作的基礎之上，包括雙方主管機關共同交換政策、法規、有效實務措施等資訊，並透過相關產業合作及雙方互訪聯繫，建立合作網絡，各項通訊傳播與數位經濟相關議題都是可能的方向。1051212
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【吳瑞達╱綜合報導】
大陸「十一」長假期間，各二、三線城市相繼實施限購令，近日來，退訂、違約，量縮、價跌等戲碼，在各地上演；業內認為，這一波限購令，由於限貸升級，如同去年大陸股市的「熔斷」，房屋買賣無法成交，大陸房市的風險將延長。
騰訊財經報導，「十一」黃金周期間，由於大陸22個城市，相繼對房市調控政策的狂轟濫炸，一夜之間，房市氣氛驟然冰凍，成交量出現急瀉式下滑。在限購殺威棒下，多個城市成交量速降，賣方市場瞬間變成買方市場。
據粗略計，十一長假期間（10月1日～10月6日），北京房市單日成交量在291戶，而在之前的6天（9月25日～9月30日），北京房市日成交量達到1066戶，不足之前成交量的3成。
而創下中國房地產上漲之最的深圳房市，單日成交量甚至達到可憐的個位數。10月1日，深圳房市成交資料還在246戶，10月2日數據降到12戶，到10月3日，成交套數僅有8戶。
在這一波房價上漲中，拔得頭籌的二線城市，也從盛夏直接跌入寒冬。
資料顯示，十一到6日期間，南京房市平均每天成交量在138戶，而在十一長假的前6天（9月25日～9月30日），成交資料則達到744戶，也就是說新政後的成交量不足調控前的2成。
值得一提的是，其中10月3日、4日的成交量分別僅有29戶，創下近年來的最低紀錄。
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中國時報【報導潘鈺楨】
今年擔任台北電影節「國際新導演競賽」評審團主席的陳英雄，暌違６年，推出個人第６部電影《愛是永恆》。電影一大亮點是旁白由陳英雄的夫人擔綱，「她法語說的比越南語好，終於讓她有機會獻聲了！」全片110分鐘幾乎全由夫人口述搭配鋼琴吉他配樂，演員之間完全靠肢體互動呈現表演。
陳英雄自幼因越戰被迫遷居法國，與親人分散世界各地，因此當他讀到作家愛麗絲斐妮（Alice Ferny）的小說《寡婦們的優雅》（L’Elegance des veuves）時，每讀一頁就哭一次，書中描述的法國大家族所表現出的堅定與源遠流長深深觸動他的內心，「讓我開始思考人生的幸福、悲傷，以及失去後留下的是什麼。」
陳英雄曾以處女作《青木瓜的滋味》獲奧斯卡提名，更奪得坎城影展金攝影機獎，接著又以《三輪車伕》勇奪威尼斯影展金獅獎。這部片承襲他過去風格，步調緩慢又非主流電影，會不會擔心票房？他笑說：「我不擔心票房，我只擔心觀眾後悔買票！」他解釋電影步調緩慢，是為了讓觀眾能夠跟著角色「活一遍」，「我相信這樣的步調或許會讓有的人感到不耐，但我必須讓觀眾有足夠的時間去感受角色的情緒與思想。」
「我沒辦法拍對我毫無啟發性的東西。」他也曾收過較商業的劇本，但就是無法拍攝一些不屬於自己的東西。拍了《愛是永恆》後，他回首過去，坦言最後悔的事是花了12年拍攝電影《幻雨追緝》，該片集結喬許哈奈特（Josh Hartnett）、李秉憲、木村拓哉、余文樂等大咖，但因他與製片談不攏，至今未上映，只舉行過首映，「我還是希望哪天我有錢，可以重新製作它。」
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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周玉山銀行房屋增貸圍的環境
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社華盛頓21日綜合外電報導）南韓國防部採購局長今天說，未來美國川普政府「若認為有很大的需求」，需要南韓增加分攤軍費支出，南韓將會欣然接受。 路透社說，採購局長鄭明珍（Chang Myoung-jin,譯音）在華府座談會上說，這意味南韓必須削砍其他預算支出，如此一來，將引發反彈聲浪，而令首爾政府進退維谷。 川普選戰期間曾經揚言，除非首爾多繳保護費，否則將撤回駐韓美軍，南韓為此嚇得驚惶失措。川普還表示，考慮允許日本及南韓發展核武，而不需要再仰仗美國的核保護傘。 鄭明珍在華府知名智庫「戰略暨國際研究中心」（Center for Strategic and International Studies,CSIS）演說時強調，南韓扮演重要的戰略角色，不僅要對抗擁核自重的北韓，也得對抗中國大陸和俄羅斯。 鄭明珍說：「如果，或許是很大的假設，美國總統當選人川普與他的政府，針對美、韓結盟，認為有很大的需求，需要韓國增加分攤防衛經費，韓國必將欣然接受。」 鄭明珍估計南韓明年國防支出上看400億美元，將用來更新武器系統，維修並汰換老舊武器裝備等。 他說：「我們的社會福利支出日增，影響所及，衝擊國防預算，加上北韓威脅加劇，政府勢必進退兩難。」 他說：「增加國防支出是好事，但這代表我們將削砍其他預算，如此一來將引發反彈聲浪，政府恐將面臨難題。」「但依我個人之見，我們將把國防擺在第一順位。」 鄭明珍說，南韓採取非核政策，這代表南韓必須專注於反導彈防禦。他因此呼籲與美方擴大國防科技合作。美國限制技術轉移，局限了美、韓國防科技合作。 駐韓美軍人數現為2.8萬人，南韓每年承擔的防衛費用超過8億美元，占總額比重近四成。（譯者：中央社趙蔚蘭）1051122
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/基隆借錢 去哪裡借錢 時間年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【簡立宗】
為協助台灣廠商掌握車聯網全球商機，在經濟部技術處支持下、資策會智通所與台灣車聯網產業協會、及逢甲大學地理資訊系統研究中心，5日舉辦「Telematics Taiwan 2016」國際高峰論壇，邀請國內外專家學者與產業先進，共同探討車載產業未來發展前景，以利業者開展企業布局。
此次論壇以『數據X共享X創新－啟動智慧新領航』為主題，邀請多位國際重量級學者專家前來與會－歐盟ERTICO TISA代表、Elektrobit（EB）產品經理Oliver Jesorsky先生以「車聯網時代之交通安全與旅運效率」為題，分享歐盟如何讓龐大的交通資訊能在不同國家間，透過標準的建立進行人車路的協同作業。
全球主要車用圖資商HERE代表Naoya Kuwata則以最新的動態資訊融合概念，分享「在地化動態地圖，讓聯網車更聰明」；芬蘭公共運輸行動服務新創業者MaaS Mobility執行長Sampo Hietanen及日本停車共享新創公司Akippa執行副總Kengo Matsui，分別以「移動革命-從赫爾辛基談起」及「共享風潮下之停車應用」為題，帶給台灣廠商創新的市場趨勢。
資策會產業情報研究所（MIC）鄭兆倫資深產業分析師則從台灣的角度，進一步發表全球車聯網大數據及分享經濟浪潮下市場趨勢報告。台東小額借款
資策會馮明惠所長表示，資策會致力弭平產業技術缺口，積極發展車載資通訊技術，近年來已研發出「高涵蓋率即時路況之交通資訊服務平台」以及「車載資通訊服務平台TSP」；並已力促金融、保修、停車場、車隊管理、電信等五大產業資源，共組「CarJ聯盟」，企盼結合產官學研各界能量，與國際接軌，聚焦推動完善的車聯網解決方案。
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