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在台灣想解決資金問題 , 其實簡單 , 不外乎兩個方法
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第一個方法 < 理財 >
台灣目前的利率其實非常低
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（中央社記者馮昭上海7日電）2010年上海世界博覽會中的「沙特（沙烏地阿拉伯）館」（又稱月亮船）8日最後一天展出後，將正式關閉。這也代表上海世博園內所有外國展館全部謝幕。 上海新聞晨報報導，謝幕後的「沙特館」將拆除，地塊會另做規劃。 「沙特館」在上海世博會期間曾創下要排9個小時的盛況。由於遊客人數太多，屋頂花園在上海世博期間未對外開放。直到2011年9月「沙特館」更名為「月亮船」後，參觀民眾才得以見到真容。 如今「沙特館」參觀人數不多，入口的蛇形圍欄形同虛設，遊客在買票後便可依次順利入場。 據現場的保安人員表示，在大陸「十一」長假前，「沙特館」每天參觀人數大致在3000到4000人次，長假期間逐漸增多，這兩天每天約有6000人次。1051007
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【程鏡明】
隱藏在每個偉大成就的背後，是眾人看不見的堅持。追求獨一無二，致力於將微小細節做到完美極致，「剃」造不凡，是德國百靈對自我的嚴格要求。今年10月，德國百靈正式宣布知名演員胡歌成為大中華區品牌代言人，同樣是不斷顛覆自我，對細節始終不變的琢磨，胡歌「不凡背後」的故事鼓舞人心，與德國百靈一同展現巔峰成就。
胡歌由2004年開始使用德國百靈產品至今，甚至外出拍戲也隨身攜帶，一直以來，胡歌用出眾演技和不凡氣質征服了無數觀眾。德國百靈與胡歌的合作，正是看中了雙方在精神上的無比契合，在不凡背後，都凝聚著對品質精益求精的追求，和對細節的始終不變的琢磨。德國百靈特別為胡歌量身定制全新廣告大片「不凡背後」，展現螢幕下的胡歌和他在不凡背後的堅持。
德國百靈自1921年建立以來，一直堅持打造具有不凡品質的德國精工理容產品。從平價實用的M系列到高端強勁的9系列，Braun電鬍刀的背後凝聚了數年研發、1,000多道生產工序和200多項品質檢測，讓每一次刮鬍都更舒適高效，讓消費者更加自信地去打造自己的不凡人生。
德國百靈匠心力作，全新Braun Series 9系搭配頂級鈦金修剪器，能增加刮鬍的柔順度與親膚性，減少刮鬍時的摩擦和灼熱感。鈦金修剪器有絕佳的耐腐蝕性，更持久耐用。
為慶祝全新Braun Series 9系不凡上市，德國百靈攜手珠寶飾品品牌「點睛品Emphasis」，一同歡慶周年慶推出限量優惠好禮，與消費者分享揉合經典、時尚的品味生活，即日起至12月31日止。
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頂級超市成為百貨公司搶客利器之一，遠東集團的頂級超市city'super，昨（8）日進駐台茂購物中心，開幕首日湧入近萬人；微風超市和新光三越信義店A11的B2，也在今年大改裝全新開幕，成為貴婦採購日常用品的必去之地。頂級超市品牌city'super台茂店，是全台第七家店，台茂店營運面積占地逾500坪，陳列5萬多種商品，挑高八米，空間比其他門店寬敞，也是city'super第三代店，開幕首日湧入近萬人。台灣city'super營運長劉朝雄表示，許多桃園的city'super粉絲反應希望到台茂開店，為拓展商圈，決定進駐台茂，一年營業額可望達2.5億元，隨進駐台茂店，未來展店會考量是否有其他適合商圈進駐。劉朝雄指出，台茂店空間寬敞，希望向消費者傳達如何提高生活品質，提高店員與消費者的互動比例，導入人性化設計，設多處「Touch point互動式服務」，該店也是最新的三代店，目前自營商品高達八成。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【本報訊】
Q：你會怎麼形容自己的穿衣風格？
A：我的穿衣風格帶點小搞怪，我喜歡混搭，也不會把自己局限於一種風格中；我覺得很多人會死守屬於自己完美的樣子，但我從小就熱愛時尚，且喜歡嘗試不同的衣服。
Q：現在的部落客與你在2004年入行時相比有什麼不同？
A：我想最大的不同應該就是獲取資訊的方法，2004年時大家都在做部落格，我們這群所謂的「網路人」會花時間編輯圖片、寫一長篇相關的文章，以前大家都會花時間打開筆電讀我們的文章；但現在大家都緊盯著智慧型手機螢幕，分享平台也轉換到Instagram、Snapchat、微博、微信等社群網站，我們仍是透過照片、文字說故事，但一張圖頂多只能配40個字，就要使閱讀者接收到訊息且感動，這樣反而比較困難。
Q：之前《Vogue.com》針對發表了一些意見，你和Susie Lau在網路上也做出了回應，可以和我們談談這場「爭執」嗎？
A：我不會稱它是「爭執」，這並不是特別針對我們，我想他們是想表達現在秀場中有很多新新網路世代們注重的只是被拍而不是時裝秀本身，他們只是利用時裝秀作為一個平台經營自己而已，在我開始接觸這行的時候，我關注的焦點始終在服裝上；老實說平面媒體也非常支持我，我對他們沒有什麼壞話可以說，數位跟平面只不過是平台台南創業貸款不同罷了，我對平面媒體非常尊敬。
屏東民間借錢Q：對於愈來愈多亞洲部落客進駐時裝周，你覺得亞洲影響力還會持續在時尚方面持續發臺中小額借貸 酵嗎？
A：亞洲人熱愛時尚無可厚非，在西方通常在成年後才會擁有第一個LV包，很多亞洲人也許12、13歲就有了，但我不覺得種族對於影響力有什麼絕對相關，恰巧我們是精品最大宗的購買者罷了。
Q：跟我們分享一下你秋冬必備的3件單品？
A：我最近很愛Comme des Garcons的外套、Manolo Blahnik鞋和Gucci的所有東西。
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中國時報【潘鈺楨╱綜合報導】
電影《獻給米其林的生命貴客》拍攝知名主廚柯提斯達菲（Curtis Duffy）打造餐廳「葛蕾絲」（Grace）的過程。今年40歲的達菲去年拿到米其林三星榮耀，他說之所以願意持續走在這條路上，主因一位客人的一席話。
幸福表情說明一切
達菲記得那位客人對他說：「我５年前吃過你料理的牛肉，到現在都還記得那道料理，因為它讓我非常有感覺！」他訝異一道菜、一個想法可以讓人記住５年之久，「真的太有力量了」。
他認為世界上只有少數工作能讓人立即獲得滿足，廚師就是其中之一，「客人吃餐點、體驗餐點，他們臉上的幸福表情說明了一切。」這就是他熱愛做菜的原因。
他從小發現對廚藝的興趣，廚藝學校畢業後，前往芝加哥「查理卓特」（Charlie Trotter）餐廳學習，待了３年後前往「Trio」餐廳，結識知名主廚格蘭特阿卡茲（Grant Achatz）。幾年後，這兩位主廚都離開「Trio」，合開「段落符號」（Alinea）餐廳。達菲之後再轉戰「渠道」（Avenues）餐廳，為該餐廳獲得米其林二星級的榮耀。
看自己紀錄片嚷怪
2011年中「渠道」結束營業，2012年底，達菲自己開了餐廳「葛蕾絲」，展現優雅精緻料理風格，自開幕起不斷獲獎。如今他的努力故事被拍成紀錄片，他看了自己的電影笑說：「這真的好奇怪啊！」
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工商時報【邱莉玲╱台北報導】
「台灣不做後期製作（產業）很可惜！」奧斯卡金獎導演李安說，隨著電影進入高度數位化，電腦合成、特效比重越來越高，電影工業後製人才需求持續增加，台灣有很好的科技環境，人才素質高，有很好的機會發展後製產業，但缺乏整合、延續。
李安與和碩科技董事長童子賢日前參加天下雜誌35系列論壇，以「探索與創造」為題進行對談。兩人都同意，台灣電影工業要發展，缺乏園區、輔助及政府、企業的介入。台灣很有潛力，不做很可惜，雖然無法變成好萊塢，至少能做到像印度一樣。
2012年李安來台拍攝「少年Pi的奇幻漂流」，當時他感覺很驕傲，因為全世界都做不出來的，但台灣做到了，台灣雖小卻什麼都有，很可惜就是沒有整合，老是單打獨鬥，做完就沒有了，沒有累積、沒有整合。如今，台灣依舊原地踏步，卻被馬來西亞、中國領先。
李安指出，台灣要發展電影，拍攝條件有限，但後期製作就很有機會，剛開始苦一點沒關係，或許是替人家代工，但電影走向數位化，是做電影，不是拍電影了，需要很多後期製作來完成。以「比利?林恩的中場戰事」為例，李安花了47天拍攝，卻用1年3個月做後製，電影工業的後製人才需求持續增加。
投資電影、紀錄片及戲劇的童子賢表示，如果一些精細打造的道具、場景等基礎建設，可以獲得公私領域支持保留下來，持續有5部、10部電影開拍，不僅可以攤提成本，產業與人才就能跟著活絡。
例如，電影「聶隱娘」拍攝時，請木工老師傅由日本京都引進木頭搭景，但戲拍完就拆了，又如戲劇「一把青」道具飛機做得栩栩如生，後來拍一場爆破戲全炸了，因為拍完了場地要還給國家，沒有地方可擺。
不過，李安也強調，技術是比較末節的事，台灣年輕人如果要做後製，不要每天只做數位的事，要學電影，有感受有看法，之後會走到創作，只是目前來看台灣的創意還是不太行，要有文化、知識、生活體驗才會有創意。
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（中央社記者王鴻國新北市10日電）機場捷運票價爭議網路延燒，桃園市長鄭文燦臉書貼長文取暖，新北交通局提醒鄭貼文也要看留言參考思考。 交通局主秘吳國濟表示，鄭文燦今天凌晨1時在臉書以洋洋灑灑的2000字發言，說明桃園市堅持機場捷運票價的立場，今天上午8時以前就已有1838人按讚，並有98則留言。 吳國濟表示，在扣除一些從政黨好惡的發言後，新北市也完整摘錄了幾位鄭的臉書粉絲的留言，提供大家與鄭文燦市長參考思考。 交通局轉貼的留言分別是，「市長 辛苦您了謝謝您特地出來說明真相，天下沒白吃的午餐 。偏偏問題在因都使用優遊卡，無法區隔直達車和普通車乘客，所以如今面臨高票價與低票價之爭。當初規劃時如只當機場乘客專用，就不要建太多車站，也不要和北捷互相轉乘，如今錯誤已造成，只好採低價位，這是政府的一大政策錯誤！」 「台灣媒體最喜歡用標題殺人，如果票價真的太低我們年輕一輩才反而要擔心債留子孫。謝謝你的堅持還有努力 ，一桃園有你真好。」 「使用者付費不是嗎？ 朱立倫愛怎麼說那是他的事，你愛怎麼做他也管不著。回歸原點，到底就是錢的問題，不用牽扯到政治立場，價格是團隊合作，透過分析數據成本考量後才訂的，難道這些人會去訂一個天價來讓人罵嗎？ 有些人無法接受這價格，那鄭文燦你能怎樣? 自願虧損? 對事不對人，你做了什麼事，自有公論阿，不是嗎？ 網路社群如此發達，自有公論在。」 「連160都不想付 出什麼國ZZZZ」 「任何一件事一定有褒有貶，長遠來看只要是對的，是憑良心在做事，蝦米攏免驚，對的事去做就對了！桃捷就別再像機捷施工時間太....長了！」 「我想問題出在非高度用量的使用者, 因為買月票,季票都划不來,這樣普通票價格就太高了,而且普通車和直達車同票價,表示犧牲普通車,成就直達車, 這是林口居民不滿的原因。」 「看到市長的發文，真是不勝唏噓。對於票價決議過程已成羅生門，拿出議事紀錄來證明；對於票價是否過高，拿出其他國家的數據來說服新北居民；一切讓證據、數據來說話。我不反對你的收割，但隨之而來的決策責任，請一併承擔，要有被人討厭的勇氣啊！市長高度，到臉書取暖？讓人不勝唏噓。」 「直普不同價，才是公平價!請市長如果採高票價勢必趕走通勤族，光靠搭機乘客一定賠錢，只好細水長流，千萬別變成高所得者才偶而使用的交通工具。」 「為1. 沿線的非通勤居民（洽公、購物及退休）、2.. 不定期搭乘的旅客（來長庚就醫與探病）考量如何減輕搭捷運的負擔？直普不同價，才是公平價。」 「請市長慎重考量直達車和普通車不同費率, 這是影響機場捷運勝敗的致命因素!」 「朱鄭之爭似無交集，鄭只把機捷當搭機旅客專用，基於使用者付費，當然應採高費率收費，何況要早日回收建設成本。朱是考慮到沿線通勤族的需求，當然票價要合理，否則大家裹足不前，乘客勢必減少流失。我贊成並支持朱立倫的看法，否則這條可改名貴族捷運。試看上海埔東機場，要快速進上海城中，請搭乘快又貴的磁浮直達列車，否則就搭捷運/上海人叫地鐵，兩者毫無爭議也不衝突。」1051210
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中國浙江驚傳一起嚴重倒塌事故，當地時間今天(10日)凌晨4點多，浙江溫州市有4棟6層樓公寓倒塌，初步研判有20多人被活埋，截至目前已救出9名被困民眾，其中4人死亡。從畫面可見，樓房倒塌後，現場一片殘垣斷瓦，宛如地震過後。這是發生在溫州市鹿城區雙嶼街道附近的倒塌事故，而這4棟6層房屋，究竟是什麼原因造成倒塌，目前仍在調查中。據了解，當局出動了700多位救難人員徒手開挖、搶救受困民眾，搜救工作截至目前仍持續進行。（民視新聞綜合報導）
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京城銀行就學貸還款
頂級超市成為百貨公司搶客利器之一，遠東集團的頂級超市city'super，昨（8）日進駐台茂購物中心，開幕首日湧入近萬人；微風超市和新光三越信義店A11的B2，也在今年大改裝全新開幕，成為貴婦採購日常用品的必去之地。頂級超市品牌city'super台茂店，是全台第七家店，台茂店營運面積占地逾500坪，陳列5萬多種商品，挑高八米，空間比其他門店寬敞，也是city'super第三代店，開幕首日湧入近萬人。台灣city'super營運長劉朝雄表示，許多桃園的city'super粉絲反應希望到台茂開店，為拓展商圈，決定進駐台茂，一年營業額可望達2.5億元，隨進駐台茂店，未來展店會考量是否有其他適合商圈進駐。劉朝雄指出，台茂店空間寬敞，希望向消費者傳達如何提高生活品質，提高店員與消費者的互動比例，導入人性化設計，設多處「Touch point互動式服務」，該店也是最新的三代店，目前自營商品高達八成。
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中國時報【本報訊】
Q：你陽信銀行小額貸款會怎麼形容自己的穿衣風格？
A：我的穿衣風格帶點小搞怪，我喜歡混搭，也不會把自己局限於一種風格中；我覺得很多人會死守屬於自己完美的樣子，但我從小就熱愛時尚，且喜歡嘗試不同的衣服。
Q：現在的部落客與你在2004年入行時相比有什麼不同？
A：我想最大的不同應該就是獲取資訊的方法，2004年時大家都在做部落格，我們這群所謂的「網路人」會花時間編輯圖片、寫一長篇相關的文章，以前大家都會花時間打開筆電讀我們的文章；但現在大家都緊盯著智慧型手機螢幕，分享平台也轉換到Instagram、Snapchat、微博、微信等社群網站，我們仍是透過照片、文字說故事，但一張圖頂多只能配40個字，就要使閱讀者接收到訊息且感動，這樣反而比較困難。
Q：之前《Vogue.com》針對發表了一些意見，你和Susie Lau在網路上也做出了回應，可以和我們談談這場「爭執」嗎？
A：我不會稱它是「爭執」，這並不是特別針對我們，我想他們是想表達現在秀場中有很多新新網路世代們注重的只是被拍而不是時裝秀本身，他們只是利用時裝秀作為一個平台經營自己而已，在我開始接觸這行的時候，我關注的焦點始終在服裝上；老實說平面媒體也非常支持我，我對他們沒有什麼壞話可以說，數位跟平面只不過是平台不同罷了，我對平面媒體非常尊敬。
Q：對於愈來愈多亞洲部落客進駐時裝周，你覺得亞洲影響力還會持續在時尚方面持續發酵嗎？
A：亞洲人熱愛時尚無可厚非，在西方通常在成年後才會擁有第一個LV包，很多亞洲人也許12、13歲就有了，但我不覺陽信銀行貸款率利計算得種族對於影響力有什麼絕對相關，恰巧我們是精品最大宗的購買者罷了。
Q：跟我們分享一下你秋冬必備的3件單品？
A：我最近很愛Comme des Garcons的外套、Manolo Blahnik鞋和Gucci的所有東西。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【（石欣蒨）】
今年秋冬鞋迷最期待的鞋款之一，不能不提的一定是adidas Orginals = PHARRELL WILLIAMS Hu系列（見圖，取自官網），此次菲董與adidas帶來5種不同顏色、文字與設計的全新鞋款，以宣揚平等、接受、共融及諒解的精神，今天全球同步上市，從今天下午6點到9點於adidas忠孝旗艦店2樓開放投籤制度購買，9000元。
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